1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市須磨区
38.8万円/㎡
前年比+0.3%
アンベェルビュー須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 85.41㎡の場合
相場
2,867万円
33.6万円/㎡
1,334
2,356
3,379
4,401
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,379万円
27.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
アンベェルビュー須磨
2,780万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 85.41㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 32.5万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 2,950万円 | 34.5万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 37.2万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 38.4万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 38.4万円 | 1階 | 85.41㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/09 | ディーレスティア須磨名谷 神戸市須磨区竜が台五丁目 | 名谷駅13分 | 2,730万円 | 33.6万円 | 81.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,998万円 | 24.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/15 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.24㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/30 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 3,780万円 | 39.1万円 | 96.58㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/22 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 須磨駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 2,430万円 | 29.0万円 | 83.74㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/13 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,498万円 | 37.0万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレル須磨シーサイドビュー 神戸市須磨区衣掛町五丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市須磨区では0.3%上昇しています。
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